<p>VOLUME ET POTENTIEL : MAISON 128m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1215m²</p><p>C'est au coeur du village de <strong>VINCEY</strong>, dans un quartier calme et paisible, entourée de nature, que se situe cette charmante maison de 128m² sur 2 niveaux qui vous séduira par ses volumes et son potentiel.</p><p>Au RDC, une grand entrée lumineuse, pourvue de nombreux placards, mène à un dégagement donnant accès à la cuisine (à aménager) et au séjour (2 belles pièces de 17m²), à un couloir distribuant une salle de bains avec douche, baignoire et bidet, des toilettes avec lave-mains, une chaufferie/buanderie et un grand atelier attenant, accessible également depuis l'extérieur.</p><p>Un bel escalier en bois mène à l'étage qui propose 4 grandes chambres, dont une en enfilade. Vous serez charmés par le cachet des parquets de ces pièces lumineuses.</p><p>Pour compléter ce bien, une petite cave mais surtout un grand espace extérieur composé d'un espace jardin et loisir de plus de 600m², entièrement clôturé, et d'un grand verger de 578m², de quoi profiter en toute quiétude des beaux jours d'été.</p><p>Pour votre confort, DPE D, fenêtres double vitrage et volets solaires récents (2022), ne reste qu'à conforter ou repenser ces beaux volumes et décorer à votre goût cette maison saine et bien entretenue.</p><p>Vincey béneficie d'un accès à la voie rapide reliant Epinal (20min) à Nancy (40min) et dispose de commerces et d'écoles. </p><p style="text-align:start;">Affaire à ne surtout pas manquer, secteur recherché !</p><p style="text-align:start;">Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
128 m²
1 094 €
1215 m²
5
4
1
1
1925
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle Simonin
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