<p><strong>Maison 4 chambre(s) à vendre - 469 000 €</strong></p><p> </p><p><strong>AU CALME, EN TRÈS BON ÉTAT ET AVEC DE L'ESPACE?</strong></p><p> </p><p><strong>DPE "C" ! </strong></p><p> </p><p>Située dans un secteur essentiellement <strong>pavillonnaire</strong>, proche du groupe scolaire Henri Martin, à <strong>12 minutes du Tramway (T2 - Victor Basch)</strong> et <strong>15 minutes de la Gare de La Garenne Colombes</strong> venez visiter cette maison familiale <strong>récemment rénovée, surélevée, isolée et ravalée</strong>.</p><p> </p><p>Vous découvrirez en la visitant : En rez-de-chaussée surélevé : <strong>superbe espace de vie ouvert</strong> aménagé en cuisine US aménagée équipée avec ilot central, salle à manger et séjour. Une salle de bains complète le rdc. En rez-de-jardin: dégagement pouvant être aménagé en bureau et deux chambres avec rangements. À l'étage : palier desservant une salle d'eau avec WC, une chambre avec rangement et belle hauteur sous plafond. <strong>Suite parentale</strong> avec dressing, escalier métallique pliable permettant d'accéder à une mezzanine avec baignoire. Il est possible de réamenager cet espace mezzanine en chambre ou espace de jeu pour un enfant. En extérieur : Une cour sur le devant (pos. création d'une entrée de véhicule) et sur l'arrière <strong>terrasse, jardin ensoleillé</strong> et cabanon en fond de parcelle. Stationnement possible à l'avant.
</p><p>La maison a été entièrement rénovée et surélevée depuis 2019. Ravalement avec isolation extérieur et toiture en 2023.
</p><p><strong>A visiter au plus vite !</strong></p><p> </p><p><strong>Agence RE/MAX Immobest</strong></p>
Prix 449 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
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110 m²
4 264 €
158 m²
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4
3
1
2
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe BENTO
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