<p> <strong>Maison 4 chambres à vendre - 170 000€</strong><strong>Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, </strong>vous propose à la vente à <strong>REHON</strong>, une <strong>maison de plain-pied sur sous-sol </strong>d'une superficie de +/- 100 m² habitable, avec quatre chambres, une cuisine équipée, une salle de douche, un garage, un grand sous-sol, et un terrain arboré de 4,68 ares avec sa terrasse pavée.
Cette maison se compose ainsi :
<strong>Au rez-de-chaussée :</strong>
- Une entrée de +/- 5m²
- Une cuisine équipée de +/- 9m²
- Un débarras, avec un escalier pour accéder aux combles et au sous-sol de +/- 5m²
- Un salon/salle à manger de +/- 30m²
- Une salle de douche avec WC de +/- 6m²
- Trois chambres de +/- 14,12, et 9m²
- Un garage avec porte automatique
<strong>Au sous-sol : (Plateau de +/- 100m² avec accès terrasse)</strong>
- Une chambre de +/- 13m²
- Un atelier de +/- 24m²
- Une chaufferie avec chaudière gaz de +/- 12m²
- Un ensemble de pièces de +/- 50m²
<strong></strong><strong>ATOUTS DE LA MAISON</strong><strong>- Maison de plain-pied sur sous-sol de 100m² habitable (200 au total)</strong><strong>- Agencement général</strong><strong>- 4 chambres (dont une passante)</strong><strong>- Salle de bain, avec douche italienne et WC</strong><strong>- Cuisine équipée</strong><strong>- Grand salon/salle à manger</strong><strong>- Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques</strong><strong>- Ascenseur extérieur de rez-de-chaussée au sous-sol</strong><strong>- Chauffage gaz</strong><strong>- Tout à l'égout</strong><strong>- Endroit très calme, proche du centre-ville</strong>
Taxe foncière: 364 euros
DPE F
<strong>Maison à fort potentiel, à visiter, sans tarder.</strong><strong>(Des travaux sont à prévoir)</strong><strong>Pour plus de renseignements :</strong><strong> 06.75.86.42.85
julien.serriere@remax.fr</strong>
(La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET : 899 956 262 00013))
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
100 m²
1 700 €
468 m²
6
4
1
1
1956
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SERRIERE Julien
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