<p><strong>A VENDRE Maison 190m² à Sainte-Pazanne </strong></p><p>Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'environ 190 m² et son terrain de 4300m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. Idéalement conçue pour une vie familiale, parfaite pour accueillir toute la famille et les amis.</p><p>Située à 25min de Nantes en voiture et de la côte, c'est la localisation parfaite si vous souhaitez profiter de vos week-ends sur la côte tout en ayant un accès rapide à Nantes et ses couronnes.</p><p>Cette propriété garantit tout le confort nécessaire au quotidien. La pièce de vie avec sa cheminée, généreusement dimensionnée et baignée de lumière, s'ouvre sur une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine équipée ajoute une touche de praticité à cet intérieur chaleureux et convivial. </p><p>Pour compléter cette partie de la maison, dans l'extension de 2011, se trouve 2 chambres et une suite parentale composée de sa chambre et de sa salle d'eau avec dressing et des WC complète l'extension.</p><p>L'autre moitié de la maison est composée comme suit :</p><ul><li>d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, </li><li>une chambre, </li><li>un bureau, </li><li>une salle d'eau avec baignoire et douche nécessitant un rafraichissement,</li><li>un WC</li></ul><p>Ce bien vous permettra de profiter d'une partie de vie moderne dans laquelle vous installez de suite et une autre partie que vous pourrez personnaliser à vos goûts.</p><p>S'ajoute au bien un garage pour votre voiture ainsi que beaucoup de rangements, un parking pour 3 voitures , et une terrasse pour profiter des beaux jours.</p><p>Le petit plus, la maison est branchée sur un puit, ce qui veut dire aucune facture d'eau et les économies qui vont avec.</p><p>Le vaste terrain, véritable atout de ce bien, offre de nombreuses possibilités : potager, loisirs en plein air, espace détente ou même installation d'une piscine. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité du lieu, sans vis-à-vis.</p><p>Votre nouvelle vie à la campagne commence ici, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville. </p><p>Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
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Prix 385 075 € honoraires inclus.
Honoraires de 5,5% du prix de vente net soit 20 075 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
190 m²
2 027 €
4300 m²
8
4
2
2
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime GERBAULT
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