<p> Vandoeuvre-lès-Nancy ? Secteur Recherché du Haut de Penoy </p><p>Dans un quartier calme et apprécié, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne offrant environ 157 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et ses baies vitrées. </p><p>Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements intégrés dessert une chambre avec salle d'eau privative, un grand bureau bénéficiant d'une large baie vitrée avec accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'un garage et une buanderie/chaufferie. </p><p>À l'étage, vous serez séduit par un bel espace de vie traversant composé d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon grâce à une large baie vitrée, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. </p><p>Stationnement aisé devant la maison. sur mesure dans l'ensemble des pièces, ainsi que de combles accessibles, idéaux pour le rangement. </p><p>Chauffage individuel au gaz (chaudière haut de gamme Wissmann à condensation de 2022) </p><p>Proche des commerces et des transports, à moins de 5 minutes à pied. (Leclerc 700 mètres et bus et collége à 200 mètres ) </p><p>Un bien à visiter dans un secteur recherché, offrant volume, confort et luminosité. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
157 m²
1 713 €
244 m²
6
4
3
2
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT
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