<p> <strong>À Vendre ? Propriété de charme au c?ur d'un cadre bucolique</strong></p><p>Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.</p><p>Cette maison d'habitation vous accueille par une entrée desservant un couloir menant à une <strong>spacieuse cuisine-salle à manger</strong>, un <strong>salon chaleureux</strong>, une <strong>chambre en rez-de-chaussée</strong>, un <strong>cellier/arrière-cuisine</strong>, ainsi qu'une <strong>salle d'eau</strong> et <strong>WC séparés</strong>.</p><p>À l'étage, accessible par <strong>deux escaliers situés aux extrémités de la maison</strong>, vous trouverez un <strong>palier desservant deux grandes chambres</strong>, un <strong>bureau avec mezzanine</strong> pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant ou d'appoint, ainsi qu'une <strong>seconde salle d'eau</strong> avec <strong>WC indépendant</strong>.</p><p>En face de l'habitation principale se trouve une <strong>dépendance de qualité</strong>, comprenant un <strong>atelier</strong>, un <strong>garage double</strong>, et à l'étage, un <strong>studio indépendant</strong>, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.</p><p>À l'extérieur, vous serez charmé par un <strong>magnifique parc arboré et fleuri</strong> de <strong>6 000 m²</strong>, <strong>sans aucun vis-à-vis</strong>, offrant un cadre de vie rare et privilégié.</p><p> <strong>Les +</strong> :</p><ul><li>Beaucoup de cachet</li><li>Calme absolu</li><li>Potentiel locatif ou professionnel avec le studio</li><li>Parc entretenu et propice à la détente</li></ul><p> Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
155 m²
1 226 €
6000 m²
6
4
2
2
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kévin BORDERIEUX
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