<p><strong>A vendre à La Chapelle Saint Ursin, aux portes de BOURGES, située dans un quartier calme et en retrait de la rue, cette belle maison familiale sur sous-sol avec grande terrasse vous séduira par sa superficie généreuse et ses nombreux atouts.</strong><strong>Elle est composée de :</strong><strong>Une entrée dans un dégagement qui dessert un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un WC séparé et un accès à l'étage ;</strong></p><p><strong>A l'étage, un palier donnant accès à une 4ème chambre et un grenier aménagé pouvant faire office de 5ème chambre.</strong><strong>Le sous-sol est divisé en partie garage pour stationner deux véhicules, une partie cellier et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine d'été. Une autre partie rangement et atelier fermé sous la terrasse.</strong></p><p><strong>Menuiseries double vitrage avec volants roulants en aluminium et portail motorisé.</strong><strong>Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2 entièment clôturé.</strong></p><p style="text-align:start;"><strong>Les PLUS de cette maison :</strong></p><ul><li><strong>Menuiseries en métal et volets roulants électriques en aluminium pour un confort optimal,</strong></li><li><strong>La salle d'eau et la cuisine sont rénovées,</strong></li><li><strong>La superficie globale et la capacité en 5 chambres,</strong></li><li><strong>Vaste sous-sol aménagé, idéal pour le stockage et pratique avec sa partie cuisine d'été et ses WC,</strong></li><li><strong>Maison et extérieurs très bien entretenus. </strong></li></ul><p><strong>La Chapelle Saint Ursin est un village dynamique qui propose crèche, école maternelle et primaire, commerces de proximité, cabinet médical, infrastructures de loisirs, ligne de bus pour relier Bourges. </strong></p><p><strong>Ne tardez pas à me contacter au 06.71.61.65.64. pour visiter cette maison !</strong></p><p style="text-align:start;"><strong>Référence : 901</strong></p><p style="text-align:start;"><strong>Cette annonce est rédigée par Marjorie MAIN CHENU, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Bourges sous le n° 821 291 946</strong></p><p style="text-align:start;"><strong>Téléphone : 06 71 61 65 64 / Mail : marjorie.main@remax.fr </strong></p>
Prix 221000 € honoraires exclus. Honoraires TTC de 5,68% soit 12550 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
135 m²
1 730 €
6
4
1
1
1985
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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