<p>Villa d'exception de 136 m² à ABREST ? Un véritable et surprenant havre de paix !</p><p>Découvrez cette magnifique villa atypique offrant une vue panoramique imprenable sur le val d'Allier, tout proche du chemin vert idéale pour les amoureux de la nature. Cette belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, allie charme, confort et fonctionnalité ? aucune rénovation à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !</p><p>6 pièces spacieuses dont une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et une véranda lumineuse de 15 m² attenante pouvant être un bureau ou chambre supplémentaire.</p><p>Confort moderne : une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Grand dressing, palier accueillant et placards.</p><p>Extérieur exceptionnel : un terrain joliment arboré, avec une piscine de 30 m², un espace détente attenant, une cuisine d'été, et de grandes terrasses. On aime le potentiel et les différents espaces !</p><p>Dépendances et annexes : Sous-sol complet avec garage, atelier, espace vélo, cave et chaufferie. Véranda de 20 m² dans le prolongement de la cuisine.</p><p>Cette maison accueillante est parfaite pour une famille, un professionnel recherchant un espace de travail à domicile, ou encore pour le développement de chambres d'hôtes grâce à sa proximité stratégique avec Vichy. Une véritable opportunité pour allier vie principale et projets professionnels ou touristiques.</p><p>Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, alliant caractère, confort et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
136 m²
2 566 €
1200 m²
6
4
2
1
2
1995
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie CHOCRAUX
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