<p>Maison neuve de plain pied <span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">4 chambres </span>de 125m2 à Champforgeuil </p><p>Située dans un secteur calme et agréable, cette maison <strong>construite en 2022</strong> vous séduira par son <strong>confort moderne</strong>, sa <strong>luminosité</strong> et ses <strong>prestations soignées</strong>. Ici, posez vos valises : tout est prêt !</p><p>Dès l'entrée, vous serez charmé par une <strong>grande pièce de vie de 50 m²</strong>, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Ce bel espace comprend un <strong>salon convivial</strong>, une <strong>salle à manger chaleureuse</strong>, ainsi qu'une <strong>cuisine américaine ouverte et entièrement aménagée</strong>, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.</p><p>La maison offre une <strong>vraie fonctionnalité familiale</strong> avec : </p><ul><li><strong>4 chambres</strong>, dont une <strong>suite parentale</strong> avec salle d'eau privative</li><li>Un <strong>bureau</strong> indépendant, idéal pour télétravail ou activité à domicile,</li><li>une <strong>deuxième salle d'eau</strong>,</li><li><strong>2 WC </strong></li><li>Un <strong>garage attenant</strong> pour le côté pratique au quotidien.</li></ul><p>Le tout sur un <strong>terrain de 418 m²</strong>, facile d'entretien : parfait pour profiter des beaux jours sans passer votre week-end à jardiner.</p><p>Construction récente, <strong>classée B</strong> en performance énergétique : confort thermique et économies à la clé !</p><p> Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Plain-pied rare sur le secteur
Quartier paisible et proche des commodités
Luminosité et espace au rendez-vous</p><p> Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre.</p><p> Contactez votre agent Valentin GOBET pour une visite, cette maison n'attendra pas longtemps !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
125 m²
2 680 €
418 m²
6
4
2
2
2022
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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