Maison 4 chambre(s) à vendre
Wahlbach 68130
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<h3 style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Grande maison familiale de 170 m² à Wahlbach ? 4 chambres, terrain clos</span></h3><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Située dans un quartier calme et en impasse, cette spacieuse maison construite dans les années 2000 par un architecte saura séduire les familles en quête de confort et d'espace.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">D'une</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">surface habitable de 170 m², cette propriété se compose de :</span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">4 grandes chambres lumineuses dont une avec un plafond cathédrale,</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Une salle de bain,</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">2 WC,</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Un</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">vaste salon-salle à manger de 49 m², idéal pour recevoir,</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Une grande</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">terrasse agréable orienté Sud donnant sur un terrain</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">clos et arboré,</span></li><li style="margin-left:1.5em;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 15px;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Une deuxième petite terrasse sous sa gloriette,</span> </li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Un garage double accolé à la maison avec porte motorisé,</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Une dalle béton présente pour y accueillir un cabanon de jardin,</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">parcelle de 730 m² aménageable selon vos besoins et en bord de champs.</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Le bien dispose d'un</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">chauffage fuel et d'une cheminée bois, d'une</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">isolation extérieure efficace assurant un confort thermique et une économie d'énergie.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">En</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">sous-sol, vous trouverez</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">4 pièces fonctionnelles, dont une avec tout ce qu'il faut pour y créer une salle d'eau.</span></p><p style="text-align:start;"></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Autres informations :</span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Taxe foncière : 1 797 €</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Classe énergétique : C (diagnostics récents et performants)</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Chauffage au sol fioul</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Cheminée au bois</span></li></ul><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Une maison de caractère, prête à accueillir votre projet de vie! </span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12pt;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Ce bien vous intéresse? Contactez moi au 0788434878 afin d'organiser une visite. </span></p>
Prix 460 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978 584 191.
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
