<h3> <strong>Maison récente aux Sorinières ? Emplacement idéal et prestations modernes !</strong></h3><p><strong>Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine</strong>, idéalement située <strong>à deux pas du centre-ville des Sorinières</strong> et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports?).</p><p> <strong>Au rez-de-chaussée</strong>, vous découvrirez une <strong>belle pièce de vie traversante</strong>, baignée de lumière, avec <strong>cuisine ouverte aménagée et équipée</strong>. Un espace convivial parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Aux beaux jours, profitez de la <strong>terrasse en bois</strong> et du <strong>jardin clos</strong> pour prolonger la vie à l'extérieur. Un <strong>WC indépendant</strong> et un <strong>espace de rangement sous escalier</strong> ajoutent un vrai confort au quotidien.</p><p> <strong>À l'étage</strong>, le coin nuit se compose de <strong>4 chambres</strong>, une <strong>salle de bains avec WC</strong> ainsi qu'une <strong>salle d'eau indépendante</strong>, idéale pour une vie de famille organisée.</p><p> Côté stationnement, vous bénéficiez d'un <strong>garage fermé</strong> et d'une <strong>place de parking privative</strong> sur la parcelle.</p><h3> <strong>Les + selon Christèle :</strong></h3><ul><li>Construction récente aux normes actuelles</li><li><strong>Chauffage performant par pompe à chaleur</strong></li><li><strong>Volets roulants motorisés connectés</strong></li><li><strong>Menuiseries aluminium double vitrage</strong></li><li>Jardin <strong>entièrement clos</strong>, sécurisé pour enfants ou animaux</li></ul><p> <strong>Prix : 344 850 € FAI</strong>
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! </p>
Prix 330 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 850 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
100 m²
3 449 €
167 m²
5
4
2
2
2022
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHARPENTIER Christèle
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