<p><strong>Maison familiale 155 m² à vendre ? Wittelsheim (Haut-Rhin)</strong><strong>Situation rare en impasse, au calme, en lisière de forêt.</strong></p><p>Wittelsheim est une commune dynamique située au c?ur du bassin potassique, offrant un cadre de vie verdoyant et une excellente accessibilité. Mulhouse se trouve à seulement 12 kilomètres, soit environ quinze minutes en voiture. Colmar est à quarante minutes (45 km) et Bâle, en Suisse, à une quarantaine de minutes également (50 km). La ville dispose de tous les commerces, écoles, services et infrastructures sportives et culturelles nécessaires au quotidien.</p><p>Construite en 1998, cette maison de 155 m² habitables (180 m² au sol) bénéficie d'un environnement exceptionnel, en impasse et bordée par la forêt. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour de 42 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse équipée d'un store, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC avec lave-mains.</p><p>À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau récente avec WC, deux chambres disposant chacune d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire, douche, double vasque et WC.</p><p>Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave à vin et un garage double frontal pouvant accueillir quatre véhicules en enfilade.</p><p>À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une piscine chauffée, protégée par un abri rétractable, idéale pour prolonger la saison de baignade.</p><p>Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie verticale, de menuiseries en double vitrage PVC et d'une VMC hygroréglable.</p><p>Ce bien rare conjugue calme absolu, absence de vis-à-vis, cadre naturel unique et prestations soignées.</p><p>Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. </p>
Prix 448'000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20'000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
155 m²
3 019 €
755 m²
6
4
2
3
1998
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume Amann
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