<p><strong>Maison non mitoyenne avec piscine, dépendance et grand jardin
</strong></p><p>Située dans un environnement agréable, cette maison non mitoyenne offre un bel espace de vie et un jardin paysager, idéal pour profiter des extérieurs. Elle dispose d'une piscine et d'une terrasse en bois, parfaites pour les beaux jours. La machinerie, le liner et l'eau de la piscine ont été renouvelés en 2024.
</p><p>Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec poêle à bois, prolongée par une véranda. La cuisine, indépendante et aménagée, communique directement avec cet espace. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées avec point d'eau complètent ce niveau.
</p><p>À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. L'une d'elles dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC indépendants sont également présents.
</p><p>Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Une dépendance permet d'aménager un espace selon vos besoins : bureau, atelier ou stockage.
</p><p>Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La façade a été repeinte et la toiture nettoyée en 2024. La machinerie, l'eau et le Liner de la piscine ont été changé en 2024.
</p><p>Les lignes de bus 27 et 28 ainsi que la gare SNCF Frêne Rond sont accessibles à pied, facilitant les déplacements vers Nantes. Commerces, écoles et supermarchés sont également à proximité.
</p><p><strong>Un bien complet, rare sur le secteur, qui allie espace, confort et extérieurs de qualité.
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Prix 438 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
139 m²
3 237 €
5
4
3
2
1982
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FREMONT Nathan
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