<p>Cette villa de type 5, <strong>d'environ 300 m2 </strong>située à Calcatoggio, à seulement 20 km d'Ajaccio vous séduira par <strong>sa vue mer imprenable sur le golfe de Sagone</strong> et ses montagnes environnante!</p><p>À quelques kilomètres des plus <strong>belles plage de Corse,</strong> ce bien comprend :</p><p>un T4 avec un <strong>grand</strong><strong>séjour de + de 50 m2 avec cheminée</strong> et accès à un <strong>balcon de 25 m2</strong>, une cuisine équipée & aménagée avec <strong>buanderie</strong> et une <strong>loggia de 15 m2</strong>, <strong>une chambre parentale</strong> avec dressing et salle d'eau <strong>privative</strong> d'une s<strong>urface totale de 27,5 m2</strong> et un toilette indépendant, donnant elle-même sur le balcon commun au salon, le tout situé en RDC de la villa.</p><p>Au 1er étage, deux chambres <strong>climatisées</strong> donnant sur une <strong>terrasse de 15 m2</strong>, avec vue mer surpomplante, un salle d'eau avec toilette: idéal pour plus d'intimité et tranquilité.</p><p>Vous l'avez compris : <strong>toutes les pièces </strong>donnent sur une magnifique <strong>vue mer,</strong> pour des journée douces et agréable et des couchers de soleil époustouflant.</p><p>À cela se rajoute: <strong>une piscine 3mx7m</strong>, un pool-house couvert avec barbecue, un sous sol aménagé avec <strong>garage fermé</strong>, accesible de l'interieur comme de l'exterieur de 68 m2.</p><p>Aussi, un <strong>appartement de T1 de 37 m2</strong>, situé en RDJ, avec son entrée indépenadante, comprenant une pièce avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilette, ouvert sur un exterieur verdoyant complète ce bien. </p><p>Idéal pour un rendement locatif.</p><p>Et pour finir, <strong>un autre garage de 25 m2</strong> est disponible.</p><p>Ce bien est édifié sur un <strong>terrain de 3007 m2 arboré d'arbres fruitiers</strong> divers (pommier, citronnier, abricotier, kaki, orangers...) mais aussi de vigne, magnolias, camélias ..</p><p>Un environnement<strong> apaisant, </strong>ressourssant à découvrir sans tarder....</p><p><ins>Renseignements & Visites</ins>: Céline PAOLI</p><p>Téléphone: 06.70.03.52.10</p><p>E-mail: celine.paoli@remax.fr</p>
Prix 900 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 45 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
179 m²
5 279 €
3007 m²
4
4
3
3
1999
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline Marcelli
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