Vente maison 8 pièces

385 000 €

Maison 4 chambre(s) à vendre

Réhon 54430

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<p><strong>Maison 4 chambres + appartement - 385 000 €</strong><strong>Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX</strong>, vous propose à la vente à <strong>Réhon</strong>, une maison de style industriel de +/- 175m² habitables, avec 4 chambres, 2 salles de douches, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse en teck, et un grand garage deux voitures. <strong>Le petit plus ? Un appartement de 55m², loué actuellement 900€/mois. </strong> La maison se compose comme ceci : <strong>Au rez-de-chaussée :</strong> - Une entrée de +/- 6m², avec accès garage. - Une cuisine entièrement équipée de +/- 20m² - Une buanderie de +/- 7m², avec accès terrasse - Un salon/salle à manger avec poêle à bois de +/- 40m², aves accès terrasse - Un WC séparé - Une salle de douche de +/- 7m² - Un grand garage deux voitures de +/- 50m² (possibilité de mettre un pont élévateur) - Un dégagement de +/- 36m², dans la continuité du garage - Un débarras, utilisé comme cave à vin, de +/-9m² <strong>Au 1er étage :</strong> - Un hall de nuit de +/- 14m² - Une chambre de +/- 22m², avec dressing et rangement sous combles - Une chambre de +/- 19m² - Une chambre de +/- 14m² - Une suite parentale de +/ 30m² (chambre de 17m², et salle de bain avec baignoire d'angle et dressing de +/- 13m²) <strong>Annexe :</strong> - Un appartement de +/- 55m², actuellement loué 900€, charges comprises <strong></strong><strong>ATOUTS DE L'ENSEMBLE :</strong> - Maison de +/- 175m² + appartement de +/- 55m² (loué 900€/mois) - 4 grandes chambres, dont une chambre parentale avec dressing - Cuisine entièrement équipée - Salle à manger de + /- 40m² avec poêle à bois, et accès terrasse - Deux salles de douche (une douche italienne et une baignoire d'angle dans la suite parentale) - Espace buanderie avec accès terrasse - Grand Garage deux voitures avec porte automatique (possibilité de mettre un pont élévateur) - Une terrasse en teck - Chauffage gaz et poêle à bois - Toiture et façade récente - Tout à l'égout - Endroit calme - Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 1771 euros DPE C <strong>A visiter, sans tarder !!</strong><strong>Pour plus de renseignements :</strong><strong> 06.75.86.42.85</strong><strong> julien.serriere@remax.fr</strong><em>(La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET : 899 956 262 00013)) </em></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)