<p>EXCLUSIVITE !!! </p><p>Bourges Sud, <strong>Superbe longère rénovée en pierre apparente COUP DE COEUR ASSURE !!!</strong></p><p>Située à quelques minutes de Saint-Florent-sur-Cher, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, édifiée dans un cadre champêtre paisible, sur un superbe parc arboré d'environ 4 970 m² composé :</p><p>Rez-de-chaussée composé :</p><ul><li style="margin-left:1.5em;">Entrée sur une <strong>cuisine aménagée et équipée</strong>, agrémentée d'une cheminée authentique parfaite pour vos cuissons au feu de bois. </li><li>Le <strong>salon-séjour traversant</strong>, habillé de pierres apparentes, vous offre une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin. </li><li style="margin-left:1.5em;">une <strong>chambre ou </strong>un <strong>bureau</strong> idéal pour le télétravail. </li><li>une <strong>salle d'eau</strong>,</li><li>des WC indépendants,
</li></ul><p>À l'étage, vous disposerez de :</p><ul><li>trois <strong>chambres supplémentaires</strong>,</li><li>une seconde <strong>salle d'eau-</strong>WC ;</li></ul><p>Côté pratique, un <strong>cellier/buanderie</strong> complète l'ensemble.
Pour vos véhicules ou projets, vous bénéficierez d'un vaste <strong>triple garage indépendant</strong> avec <strong>cave</strong>.</p><p>Le confort est assuré grâce à une <strong>pompe à chaleur, Portail automatique.</strong></p><p><strong>Coup de c?ur assuré</strong> pour les amoureux de nature, de calme et de belles prestations ! </p>
Prix 340 000€ honoraires exclus.
Honoraires TTC de 5% soit 17 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
157 m²
2 274 €
4970 m²
5
4
2
2
1870
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu Cruzel
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