<p style="text-align:justify;">Maison de caractère de 1840 rénovée avec soin avec piscine,</p><p style="text-align:justify;">Découvrez cette magnifique maison ancienne de 250 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Rénovée en 2013 avec un soin méticuleux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dressing, salle d'eau, bureau et une salle de bains en rez de chaussée vous offrent tout le confort nécessaire. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 46 m² parfaite pour les dîners en plein air et un jardin de 5996 m², un véritable havre de paix. Cette maison de standing, avec son isolation en laine de verre de 300 mm et ses ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, est prête à vous offrir des années de confort. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, trois écoles élémentaires et un arrêt de bus, rendant cette propriété idéale pour les familles. À équidistance de Langon - Sauveterre-de-Guyenne et La Réole</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
250 m²
1 999 €
5996 m²
7
4
2
2
1840
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence RAJOIE GAUTHIER
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