<p>Située à <strong>Crépy-en-Valois</strong>, dans un environnement paisible et entouré de verdure, cette demeure proposée par <strong>REMAX</strong> a bénéficié d'une rénovation minutieuse mêlant <strong>élégance et confort moderne</strong>.
Au <strong>rez-de-chaussée</strong>, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ <strong>35 m²</strong>, agrémentée d'un <strong>poêle à granulés</strong>, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À cela s'ajoutent une <strong>cuisine aménagée et équipée</strong>, ainsi qu'un <strong>dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et des toilettes</strong>.</p><p>À l'<strong>étage</strong>, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un second WC et une <strong>spacieuse suite parentale</strong> intégrant un dressing et sa propre salle d'eau.</p><p>Le <strong>sous-sol total</strong>, accessible directement depuis le jardin par une entrée indépendante, se distingue par sa <strong>modularité</strong>. Il regroupe une buanderie, deux pièces pouvant être utilisées selon vos besoins, ainsi qu'un atelier. Cet espace se prête parfaitement à l'installation d'une activité libérale nécessitant calme et autonomie, ou peut être transformé en logement indépendant, que ce soit pour héberger un proche ou pour générer un revenu locatif. Cette disposition rare permet de concilier <strong>vie personnelle et professionnelle</strong>, tout en garantissant la préservation de l'intimité de chacun.</p><p>Bénéficiant d'une <strong>exposition plein sud</strong>, la maison s'ouvre sur une parcelle de <strong>980 m²</strong>, agrémentée d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À quelques pas seulement, le <strong>parc de Géresme</strong> offre un cadre naturel et apaisant, propice aux balades et aux instants de détente en plein air. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
140 m²
2 714 €
980 m²
7
4
2
2
1968
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marina CRETAZ
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