<p><strong>REMAX vous présente en exclusivité cette maison familiale dans le Quartier Puech du Teil à Nîmes.</strong></p><p>Située sur les hauteurs du <strong>Puech du Teil</strong>, cette maison offre un cadre de vie agréable.</p><p>Dès l'entrée, un <strong>garage</strong> accueille vos véhicules. Vous disposez ensuite d'un vaste <strong>atelier d'environ 48 m²</strong>, idéal pour les passionnés de bricolage, d'art ou de projets personnels.</p><p>La vie de la maison s'organise autour d'une <strong>grande pièce de séjour de 48 m²</strong>, réchauffée par une cheminée qui apporte charme et convivialité. Une <strong>cuisine spacieuse et lumineuse</strong> complète cet espace de vie.</p><p>Côté nuit, la maison dispose de <strong>quatre chambres</strong>, dont l'une bénéficie d'une <strong>terrasse privative</strong> offrant une <strong>vue unique sur la Tour Magne</strong>. Une <strong>salle de bains</strong> et un <strong>WC indépendant</strong> viennent parfaire l'ensemble.</p><p>Un <strong>rafraîchissement est à prévoir</strong>, mais cette maison au fort potentiel séduira ceux qui recherchent un bien alliant espace, fonctionnalité et situation privilégiée.</p>
Prix 320 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
131 m²
2 550 €
550 m²
6
4
1
1
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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