Vente maison 7 pièces

498 000 €

Maison 4 chambre(s) à vendre

Hussigny-Godbrange 54590

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<p> <strong>Maison jumelée à Hussigny ? 180 m² ? 4 chambres ? Sous-sol complet ? Doubles garages ? Jardin 4,32 ares ? 498.000 €</strong><strong>Julien SERRIERE</strong>, agent commercial RE/MAX, vous propose à la vente cette <strong>maison jumelée de 180 m² habitables</strong>, édifiée sur une parcelle de <strong>4,32 ares</strong>, avec <strong>deux garages, un sous-sol complet et une dépendance de 25 m²</strong>. Description du bien <strong>1er étage :</strong> - Sas d'entrée - Cuisine entièrement équipée - Salon / salle à manger de +/- 30 m² - Toilette indépendant <strong>2ème étage :</strong> - Chambre 1 : +/- 11 m² - Chambre 2 : +/- 13 m² - Chambre 3 : +/- 16 m² - Salle de douche avec toilette <strong>3ème étage : </strong> - Hall de nuit - Salle de douche avec toilette - Chambre mansardée : +/- 20 m² (loi Carrez) <strong>Rez-de-jardin :</strong> - Deux garages - Buanderie - Débarras - Dépendance de +/- 25 m² avec isolation et chauffage électrique <strong> Points forts</strong><strong>-</strong><strong>180 m² habitables, entièrement aménagés</strong><strong>-</strong><strong>4 grandes chambres</strong><strong>- Deux salles de douches, toilettes à chaque niveau</strong><strong>-</strong><strong>Grand salon/salle à manger avec poêle à bois</strong><strong>- Sous-sol complet fonctionnel</strong><strong>- Deux garages</strong><strong>- Fenêtres double vitrage</strong><strong>- Toiture en ardoise en très bon état</strong><strong>- Chaudière gaz neuve (2024)</strong> - <strong>Panneaux photovoltaïques</strong><strong>- Adoucisseur d'eau</strong><strong>- Récupérateur d'eau de pluie enterré de 4000 l</strong><strong>- Tout à l'égout</strong><strong>- Quartier calme, proche écoles et grands axes</strong> <strong> Aucune rénovation à prévoir</strong><strong>Taxe foncière : 1.547 €</strong><strong>DPE : D</strong><em></em><strong><em>Une maison saine, bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.</em></strong><strong>Exclusivité RE/MAX ? À visiter rapidement !</strong> <strong>06.75.86.42.85</strong> <strong>julien.serriere@remax.fr</strong><em>(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere ? Agent commercial RE/MAX ? SIRET : 899 956 262 00013)</em> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)