Vente maison 6 pièces

495 000 €

Maison 4 chambre(s) à vendre

Chaingy 45380

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<p style="text-align:start;"><strong>Élégante Longère Rénovée à Chaingy</strong></p><p style="text-align:start;">Nichée à deux pas du centre-bourg de Chaingy, cette somptueuse longère entièrement rénovée offre un équilibre entre charme de l'ancien et prestations contemporaines. Développant une surface totale de 228 m², dont 179 m² habitables, elle repose sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 600 m², sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement paisible. L'exposition Nord-Sud garantit une luminosité traversante qui sublime les matériaux nobles et les volumes généreux de la maison.</p><p>Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall agrémenté d'un placard intégré et d'un élégant escalier en bois massif. Le séjour, baigné de lumière, révèle toute l'authenticité du lieu avec ses pierres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La cave à vin, discrètement intégrée à la maison, est accessible directement depuis la cuisine. Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. S'ajoutent à cela un bureau discret, une ravissante bibliothèque sur mesure, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.</p><p style="text-align:start;">À l'étage, l'escalier mène à une superbe mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, coin lecture, atelier ou salle de jeux selon vos envies. Deux autres chambres lumineuses complètent cet étage, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un second WC indépendant est également présent.</p><p style="text-align:start;">La propriété dispose en outre d'un garage avec porte électrique, d'une dépendance à aménager selon vos projets, et d'un puits entièrement fonctionnel. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D.</p><p style="text-align:start;">Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et du bruit, cette longère représente un bien rare sur le secteur. Elle séduira les amateurs de quiétude, de cachet et de confort, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne élégante.</p><p style="margin-left:0px;">Pour découvrir ce lieu unique, contactez-moi dès aujourd'hui ! Agent commercial : RSAC 941 756 249</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .