<p>Maison 4 chambre(s) à vendre - 330 000 €</p><p style="text-align:start;">
Rixheim, </p><p>Située au sud du Haut-Rhin, la commune de Rixheim offre un cadre privilégié au coeur de la région des Trois Frontières et permet d'accéder rapidement à la Suisse, l'Allemagne et l'EuroAirport de Bâle-Mulhouse grâce aux réseaux de communication proches : l'autoroute A35-A36 et voie ferrée (à 10 minutes de la Gare TGV de Mulhouse). Commerces de proximité, marché hebdomadaire, professionnels de santé, établissements et restauration scolaires, services aux séniors... des plus jeunes aux plus âgés, la ville de Rixheim offre une palette de services pour chacun de ses habitants. A vélo, en transport en commun, en voiture ou à pieds, tout est accessible facilement.</p><p>Maison individuelle vivable de plain-pied et accès PMR sur un terrain de 5,42 ares et composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour de plus de 30m² semi ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une entrée avec placard intégré.</p><p>Au premier étage se trouvent, une chambre de 17m² environs avec balcon, une chambre de 16m² environs avec placard intgré et une salle de bain.</p><p>Au sous sol, une cave avec de beaux espaces de rangement, une buanderie, un aménagement kitchenette et un garage double avec espace atelier. </p><p>L'extérieur est clôturé et arboré, vous y trouverez une cour pouvant accueillir 2 à 3 véhicules ainsi qu'un carport avec deux places de stationnement, deux terrasses dont une couverte.</p><p>Points techniques : </p><p>- Isolation extérieure avec ravalement de façade</p><p>- Chauffage PAC et poêle à bois</p><p>- Ballon d'eau thermodynamique (2022)</p><p>- Tout à l'égout</p><p>- Fibre</p>
Prix 315 000€ honoraires exclus Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : stefania.condello@remax.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
120 m²
2 750 €
542 m²
6
4
1
1
1973
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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