<p style="text-align:start;">EXCLUSIVITÉ: Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Garons, venez découvrir cette agréable villa de type 6, construite en 1997, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.</p><p style="text-align:start;">Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte et équipée, un salon/séjour convivial donnant sur la terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez du confort d'une climatisation réversible et du charme d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Un grand garage avec mezzanine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.</p><p style="text-align:start;">À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, un second WC et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récemment rénovée.</p><p style="text-align:start;">Le tout est implanté sur un terrain d'angle de 350 m², entièrement clos, agrémenté d'un abri de jardin et d'un espace extérieur idéal pour les repas d'été.</p><p style="text-align:start;">Atouts : secteur calme, belle luminosité, climatisation, poêle à bois, garage, rénovation récente, jardin agréable.</p><p style="text-align:start;">Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible ou pour un premier achat alliant confort et praticité.</p><p>Plus de renseignements au 0680652683</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
106 m²
2 802 €
6
4
1
1
2
1997
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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