Vente maison 6 pièces

574 750 €

Maison 4 chambre(s) à vendre

Saint-Just-Luzac 17320

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<p><strong>Grande propriété avec deux habitations, piscine et dépendances - Saint-Just-Luzac</strong></p><p></p><p>L'agence REMAX, Kristel Lavallart, vous propose de découvrir à Saint-Just-Luzac, à seulement quelques minutes de Marennes et des plages de la côte atlantique, cette superbe propriété offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible sur un terrain joliment arboré.</p><p>La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour une activité de gîte.</p><p>La première maison, d'une surface de 180 <span style="color: rgb(128,128,128);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Poppins, sans-serif;">m²</span> habitables, est composée d'une entrée accueillante, d'une grande cuisine familiale entièrement équipée, d'un salon/salle à manger spacieux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle bain avec WC, d'une buanderie et d'un second WC indépendant. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec WC.</p><p>La seconde habitation, de style loft, propose sur 140 <span style="color: rgb(128,128,128);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Poppins, sans-serif;">m² </span>une immense pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC, et de nombreux rangements. </p><p>A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte (5 x 10 m) pour en profiter toute l'année, de deux garages, d'une dépendance de 40 <span style="color: rgb(128,128,128);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Poppins, sans-serif;">m²</span> au sol, idéale pour un atelier, un lieu de stockage ou un futur aménagement, et d'un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu de plus de 2000 <span style="color: rgb(128,128,128);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Poppins, sans-serif;">m²</span></p><p>Cette propriété allie confort, espace et tranquilité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. </p><p>Ne tardez pas et contactez-moi pour une visite !</p><p>Kristel LAVALLART - 06 68 30 02 14 - kristel.lavallart@remax.fr</p><p></p><p> </p><p></p> Prix 550 000 € honoraires exclus. Honoraires de 24 750 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .