<p><strong>EXCLUSIVITE : ST HILAIRE DE BRETHMAS - Maison 4 chambres à vendre - 344 000 €</strong></p><p>Je suis ravie de vous présenter cette maison en exclusivité sur la commune de St Hilaire de Brethmas, proche d'Alès et à 30 minutes de Nîmes.</p><p>Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme avec de nombreux commerces à proximité immédiate : boulangerie, boucherie/traiteur, pharmacie, kiné...</p><p>Elle se compose de deux niveaux autonomes reliés par un escalier intérieur, chacun avec une cuisine, un salon, deux chambres, et une salle d'eau. A l'étage se trouve en plus, une salle à manger.</p><p>Cette maison convient parfaitement pour une grande famille avec ses 4 chambres avec possibilité d'en créer d'autres en bas, pour accueillir des amis ou pour avoir deux logements indépendants.</p><p>Vous apprécierez le jardin avec sa piscine Desjoyaux 6 x 3, le double atelier de 38 m² et le garage de 18 m².</p><p><strong><ins>Les atouts :</ins></strong></p><p>- Double vitrage et volets roulants électriques</p><p>- Portail électrique</p><p>- Panneaux photovoltaîques de 2024</p><p>- Tableau électrique de 2014</p><p>- Isolation extérieure et aussi par les combles</p><p>- Forage</p><p>Maison très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir, seulement un peu de rafraîchissement au rez-de-chaussée.</p><p>Vous apprécierez la quiétude du quartier et les commodités toutes proches.</p><p>Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
144 m²
2 389 €
1048 m²
7
4
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie GRÉAUX
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