<p>J'ai le plaisir de vous présenter en vente cette maison mitoyenne à étage d'une surface de 95 m2 sur la commune d'IMPHY.</p><p>Ce bien est composé : </p><p>Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/salon, une chambre avec douche et vasque (pièce pouvant être transformé en salon), WC indépendant.
</p><p>A l'étage : 2 chambres, 2 chambres sous pente et une salle de bain </p><p>Cave</p><p>Cette maison a également un garage avec électricité et porte de service.</p><p>Toujours à l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances dont un atelier avec electricité</p><p>Chauffage au gaz</p><p>Cheminée dans la salle à manger</p><p>Chaudière récente (2024)</p><p>Double vitrage (sauf 3 fenêtres)</p><p>Volets roulants</p><p>Terrain clôturé de 452 m2</p><p>Tout à l'égout</p><p>Taxe foncière : 1147 euros à l'année</p><p>Ce bien est idéal pour une famile : proche du collège, école primaire et commerces.</p><p>Pour une visite : </p><p>06 25 25 96 52</p><p>RIGAT GERALDINE</p><p>EI RSAC NEVERS 894 670 223</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
95 m²
789 €
452 m²
5
4
2
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
452
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RIGAT Géraldine
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