<p><strong>En Exclusivité ? Maison d'Exception entre Nîmes et Montpellier</strong></p><p>À <strong>Marsillargues</strong>, à deux pas du centre-ville, découvrez cette <strong>villa rare</strong> où espace, lumière s'accordent à la perfection.</p><p>Édifiée sur une <strong>parcelle d'environ 1 600 m²</strong>, cette <strong>maison de 250 m²</strong> offre un cadre de vie agréable, baigné de <strong>lumière plein Sud</strong>.</p><p>Vous y trouverez au rez de chaussée une <strong>suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et wc,</strong> un <strong>séjour ouvert sur la terrasse</strong>, une salle à manger, une <strong>cuisine</strong> pensée pour les moments de partage. Un espace buanderie et cellier se trouve à proximité, un wc indépendant ainsi qu'un espace bureau.</p><p style="text-align:start;">Une <strong>magnifique véranda</strong>, équipée de <strong>stores et de volets</strong>, vous offre la possibilité d'aménager de <strong>charmants espaces de vie conviviaux</strong>, baignés de lumière tout au long de l'année.</p><p style="text-align:start;">À l'étage, trois chambres, salle de bains et un wc.</p><p>À l'extérieur, un <strong>jardin arboré</strong> entoure une <strong>piscine exceptionnelle de 50 m²</strong>, véritable invitation à la détente et aux belles soirées d'été.</p><p><strong>Nos visuels vous proposent un ameublement moderne</strong>, pensé pour <strong>valoriser les volumes et la luminosité</strong> de cette maison, <strong>sans aucune modification des sols.</strong></p><p> Proche du collège et des commodités, cette propriété allie <strong>confort moderne et environnement privilégié entre Nîmes et Montpellier.</strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
250 m²
2 688 €
1600 m²
7
4
2
3
1995
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien MOUSSON
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