<p><strong>EXCLUSIVITÉ RE/MAX ? Maison familiale au Plessis-Belleville, cadre serein et recherché</strong></p><p>Au c?ur d'un secteur calme du Plessis-Belleville, cette maison soigneusement tenue conjugue confort actuel et sens pratique. Son adresse facilite la vie au quotidien : tout se fait à pied ? commerces, écoles, professionnels de santé et gare SNCF (ligne K).</p><p>Dès le hall d'accueil, on découvre un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse conviviale, parfait pour profiter des beaux jours. Un poêle à granulés assure une diffusion de chaleur douce et régulière, gage d'agrément toute l'année. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments partagés en toute simplicité.</p><p>Le rez-de-chaussée propose une chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée récemment et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied, fonctionnelle et confortable.</p><p>À l'étage, trois chambres claires accueillent la famille. Un dressing séparé optimise le rangement, complété par une salle de bains et un second WC pour plus de praticité au quotidien.</p><p>Le sous-sol total constitue un réel atout : espace de stockage, atelier, buanderie? les possibilités d'organisation ne manquent pas. À l'extérieur, la parcelle d'environ 568 m² abrite un jardin agréable avec abri, laissant libre cours à vos projets : potager, aire de jeux ou coin détente.</p><p>Les équipements sont actuels et qualitatifs : volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, portail électrique et visiophone.</p><p>Classe énergétique : C.</p><p>Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez dès maintenant <strong>Yannick DANIEL</strong>, conseiller RE/MAX. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
125 m²
3 112 €
568 m²
7
4
2
1
2
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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