<p><strong> RE/MAX ImmoGroup Thionville vous présente en exclusivité</strong></p><p>Charmante maison mitoyenne de <strong>6 pièces</strong>, offrant <strong>4 chambres</strong>, une <strong>terrasse privative</strong> et plusieurs <strong>dépendances</strong>, située à <strong>Piennes, quartier Nord-Est</strong>.</p><p> <strong>Surface habitable :</strong> environ <strong>108 m²</strong>
<strong>Terrain :</strong><strong>350 m²</strong> avec jardin
<strong>Prix de vente : 76 000 €</strong> (honoraires charge vendeur)</p><h3><strong> Un cadre de vie agréable et fonctionnel</strong></h3><p>Idéalement située à proximité des <strong>commerces, écoles et collège</strong>, cette maison vous séduira par son <strong>potentiel</strong> et ses <strong>nombreux espaces extérieurs</strong>.</p><p><strong> En rez-de-chaussée :</strong></p><ul><li><strong>Salon lumineux</strong> ouvert sur la salle à manger</li><li><strong>Cuisine fonctionnelle</strong></li><li><strong>Salle de bain et WC indépendants</strong></li></ul><p><strong> À l'étage :</strong></p><ul><li><strong>4 chambres</strong> spacieuses d'environ <strong>13 m²</strong> chacune</li></ul><p><strong> En complément :</strong></p><ul><li><strong>Terrasse privative sans vis-à-vis</strong>, idéale pour profiter de vos soirées en toute tranquillité</li><li><strong>Plusieurs dépendances</strong>, parfaites pour le bricolage ou le jardinage</li><li><strong>Deux caves</strong> offrant un espace de stockage supplémentaire</li></ul><h3><strong> Travaux à prévoir :</strong></h3><p>Cette maison offre un <strong>beau potentiel d'aménagement</strong>, avec des travaux à prévoir pour en faire un véritable cocon :
<strong>Rénovation toiture</strong>à envisager
<strong>Remplacement du système de chauffage</strong>
<strong>Travaux de rafraîchissement et décoration intérieure</strong> selon vos goûts</p><p><strong> Caractéristiques techniques :</strong></p><ul><li>Chauffage : <strong>fioul (à remplacer)</strong></li><li>Production d'eau chaude : <strong>ballon électrique</strong></li><li>Assainissement : <strong>tout-à-l'égout</strong></li></ul><p> <strong>Contactez Amandine LOJEWSKI</strong> dès maintenant pour organiser une visite !
<strong>06 32 35 74 29</strong></p><p>Agent commercial <strong>RSAC : 832 770 499</strong></p><p> <strong>Plus d'infos sur les risques :</strong><a href="http://www.georisques.gouv.fr/" target="_self">www.georisques.gouv.fr</a></p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
108 m²
704 €
350 m²
6
4
1
1
1912
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valene GAUST
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
