<p><strong>À Doulon ? Secteur Mairie de Doulon : maison familiale de 161 m² avec studio indépendant</strong></p><p>Située dans un environnement recherché, cette maison offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour accueillir une famille.
L'habitation principale développe 161 m² habitables.</p><p>Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée directe sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur un salon doté d'une cheminée. Un WC, un garage de 26 m² ainsi qu'un atelier de 17 m² complètent ce niveau.</p><p>À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.</p><p>En fond de parcelle, vous trouverez un logement indépendant de 25 m², un vrai atout pour accueillir un proche, disposer d'un espace de travail ou générer un revenu locatif.</p><p>Le tout est implanté sur une parcelle de 632 m², dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier, ses services et ses transports.</p><p>Une maison fonctionnelle, bien située, avec de beaux volumes et un studio en plus ? parfaite pour un projet familial ou évolutif. </p>
Prix 500 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
161 m²
3 245 €
632 m²
5
4
2
2
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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