<p> <strong>Maison jumelée à Hussigny ? 180 m² ? 4 chambres ? Sous-sol complet ? Doubles garages ? Jardin 4,32 ares ? 480.000 €
Julien SERRIERE</strong>, agent commercial RE/MAX, vous propose à la vente cette spacieuse maison jumelée de<strong> 180 m² habitables</strong>, édifiée sur une parcelle de <strong>4,32 ares</strong>, avec <strong>deux garages, un sous-sol complet et une dépendance de 25 m²</strong>.
Une opportunité rare, clé en main, proche de toutes commodités et des grands axes !
<strong> Les Caractéristiques Clés :
</strong>- <strong>Surface habitable </strong>: 180m²
-<strong> 4 grandes chambres</strong>- <strong>2 salles de douches</strong> modernes (toilettes à chaque niveau)
- <strong>Terrain </strong>de 4,32 ares
- <strong>Deux garages</strong> (dont un indépendant)
<strong>Agencement Optimisé sur 4 Niveaux
</strong>- <strong>1er Étage</strong> : Sas d'entrée, cuisine entièrement équipée, salon/salle à manger (+/- 30m²) avec <strong>poêle à bois</strong>, toilette indépendant.
- <strong>2ème Étage</strong> : 3 chambres (de 11m² à 16m²), salle de douche avec toilette.
- <strong>3ème Étage</strong><strong>(Combles Aménagés)</strong> : Hall de nuit, 1 grande chambre mansardée (20m² loi carrez), salle de douche avec toilette.
- <strong>Rez de jardin (Sous-sol Complet)</strong> : Deux garages, buanderie, débarras, et une <strong>dépendance indépendante</strong> (+/- 25m²) isolée et chauffée (parfait pour bureau, ateleir ou salle de jeux).
<strong>Équipements & Prestations de Qualité
</strong>- <strong>ZÉRO TRAVAUX A PREVOIR !
</strong>- <strong>Chauffage</strong> : Chaudière gaz neuve <strong>(2024)</strong> et poêle à bois.
- <strong>Economies : Panneaux photovoltaïques</strong> installés.
- <strong>Eau </strong>: Adoucisseur d'eau et <strong>récupérateur d'eau de pluie enterré (4000l)
</strong>- <strong>Général </strong>: Fenêtres double vitrage, toiture en ardoise en très bon état, tout à l'égout.
Idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un quartier <strong>calme</strong>, <strong>proche des écoles et des commerces</strong>.<strong>INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
</strong>- <strong>Taxe foncière : 1.547 €
</strong>- <strong>DPE : D
Exclusivité RE/MAX ? À visiter rapidement !
</strong> <strong>Contact :</strong><strong>06.75.86.42.85</strong> <strong>Email : julien.serriere@remax.fr</strong><em>(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere ? Agent commercial RE/MAX ? SIRET : 899 956 262 00013)</em> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
180 m²
2 667 €
432 m²
7
4
2
3
1953
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SERRIERE Julien
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