<p>Maison 4 chambre(s) à vendre - 165 000 €
Votre agence RE/MAX PLATINIUM a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison indépendante sur YZEURE (03400).
Située dans un lotissement calme aux portes de MOULINS (03), cette maison sur sous-sol spacieuse, idéale pour une famille, offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités.
Point important:
- Cette maison est accessible de plain pied, pour tous les niveaux (sous-sol, premier et deuxième étage), grâce à un ascenseur installé en 2015, idéale pour les personnes à mobilité réduite.
Au premier étage, la maison se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine conviviale, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce pour l'ascenseur. Au deuxième étage, vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres dont une entièrement refaite avec toutes les normes PMR et salle d'eau privative avec WC. (l'ascenseur arrive directement dans cette chambre).
Au sous-sol, un espace buanderie/chaufferie, une pièce de rangement et un garage de plus de 50 m2, avec accès à l'ascenseur.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 501 m2 clos, avec un balcon exposé SUD. </p>
<p>Cette maison offre un beau potentiel grâce à sa superficie, sa praticité et son emplacement.
Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir.
Points et plus de la maison:
- Fibre optique
- Maison en très bon état général (Toiture / Charpente / Gros ?uvre)
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Taxe foncière de 2115€
Contactez-moi pour toutes visites et/ou renseignements complémentaires.
Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN,
Tél: 0671149531
RSAC: 921 550 117</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
142 m²
1 162 €
501 m²
5
4
1979
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GAGNEPAIN Maxime
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