<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"></span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Charmant pavillon de 2007 ? Isolation extérieure ? Vie de plain-pied & confort moderne</strong></span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Laissez-vous séduire par ce pavillon lumineux et parfaitement entretenu, offrant une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>vie de plain-pied</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">rare et recherchée, ainsi qu'un</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>extérieur sans vis-à-vis</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">idéal pour des moments de calme absolu. Grâce à son isolation par l'extérieur, il garantit un</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>confort thermique optimal</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">et un</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>DPE amélioré du D au C dès le 1er janvier 2026</strong>.</span></p>
<h3 style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"> Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité</span></h3>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Dès l'entrée, vous serez accueilli par un</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>salon chaleureux</strong>, prolongé par une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>première chambre</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">pratique en rez-de-chaussée.</span>
<span style="color: rgb(0,0,0);">La</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>salle à manger</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">attenante offre un bel espace de vie, ouverte sur une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>cuisine aménagée et équipée</strong>, fonctionnelle et prête à l'emploi.</span>
<span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>seconde chambre</strong>, un</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>WC indépendant</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">et une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>salle de bain</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">complètent ce niveau, permettant une circulation fluide et agréable au quotidien.</span></p>
<h3 style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"> Un étage dédié au bien-être</span></h3>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le palier mène à</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>deux grandes chambres climatisées</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">grâce à leur clim réversible, parfaites pour un confort été comme hiver.</span>
<span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>salle d'eau moderne avec WC</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">vient ajouter une touche de praticité supplémentaire.</span></p>
<h3 style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"> Un extérieur qui invite à la détente</span></h3>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Profitez d'un</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>jardin plat, intime et sans aucun vis-à-vis</strong>, véritable cocon de tranquillité pour vos repas en plein air, jeux d'enfants ou moments de détente.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"></span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Un pavillon complet, confortable et évolutif</strong>, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier calme, efficacité énergétique et modernité.</span>
<span style="color: rgb(0,0,0);">Une opportunité rare à visiter sans tarder !</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
117 m²
1 684 €
971 m²
6
4
2
2
2007
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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