<p>Maison 4 chambre(s) à vendre - 430 000 €</p>
<p> A mi-chemin entre Mulhouse et Colmar, à 35 minutes de Bâle, proche de la frontière et des axes routiers français et allemands, Blodelsheim est une charmante commune qui bénéficie de nombreuses commodités dont des écoles maternelle, primaire et leur périscolaire, des professionnels de santé et de nombreux commerces de proximité (boulangerie, épicerie, opticien etc?) </p>
<p>Venez découvrir cette<strong> superbe maison neuve d'environ 120 m2</strong> idéalement située sur un terrain de 4 ares 32, <strong>construite en 2025</strong> avec soin, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. </p>
<p><strong>Le rez-de-chaussée</strong> propose une entrée spacieuse avec un espace vestiaire, une <strong>belle pièce de vie conviviale d'environ 40 m2</strong> qui accueillera la cuisine, le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse. Vous disposerez également d'<strong>une chambre </strong>ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier. </p>
<p><strong>A l'étage</strong>, l'espace nuit comprend<strong> trois chambres dont une suite parentale</strong> avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain de bain familiale complète ce niveau, avec baignoire, douche, WC et un espace buanderie. </p>
<p><strong>A l'extérieur</strong> vous profiterez d'un <strong>garage double </strong>attenant à la maison avec porte motorisée, pratique et sécurisé et <strong>une terrasse </strong>en béton donnant sur l'arrière de la maison. L'avant de la maison est aménagé en gravier pour faciliter l'accès et le stationnement, tandis que le reste du terrain est à finaliser selon vos envies, vous permettant de créer un jardin sur mesure, selon vos envies. </p>
<p>La maison bénéficie de<strong> finitions soignées, d'un confort moderne </strong>et d'aménagements pensés pour faciliter le quotidien. Un grand <strong>grenier </strong>accessible offre en plus un bel espace de stockage. </p>
<p><strong>Points techniques : </strong></p>
<p>-Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques </p>
<p>-Baie vitrée double coulissante avec BSO </p>
<p>-Chauffage au sol par pompe à chaleur avec ballon 200L
intégré + adoucissant</p>
<p>-Caméra de surveillance à l'avant de la maison et éclairage
extérieur intégré. </p>
<p><strong>Travaux restants à votre charge :</strong> </p>
<p>Il ne manque plus que quelques touches personnelles pour faire de cette maison la vôtre ; l'installation de votre future cuisine ainsi que les meubles de salle de bain et les parois de douche selon votre style. </p>
<p><strong> Frais de notaire réduit à 4% !</strong></p>
<p><strong>La maison voisine d'environ 130 m2 sur 4 ares 41 est également disponible en version prêt à décorer au prix de 410 000 €. </strong></p>
<p>Contactez <strong>Eléonore Broggini</strong> pour plus de renseignements et pour toutes demandes de visites. </p>
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Prix 415 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignements complémentaires, contactez Eléonore Broggini au 06.07.37.85.59 ou par mail à eleonore.broggini@remax.fr Eléonore Broggini agent commercial EI - RSAC de Colmar numéro 902 884 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
117 m²
3 675 €
432 m²
5
4
3
3
2025
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Broggini Eléonore
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