<p><strong>EN EXCLUSIVITÉ ? MAUVES-SUR-LOIRE</strong></p>
<p>Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous !</p>
<p>Située dans un environnement calme, cette maison à rénover d'environ <strong>100 m²</strong> offre un <strong>beau potentiel</strong> pour créer le cocon qui vous ressemble.
Elle est édifiée sur une <strong>parcelle généreuse de 1 509 m²</strong>, idéale pour profiter des extérieurs.</p>
<p><strong>Les atouts :</strong></p>
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<li>Maison d'environ 100 m² à réinventer</li>
<li><strong>Deux garages</strong> représentant environ <strong>90 m²</strong> supplémentaires</li>
<li>Environnement paisible et verdoyant</li>
</ul>
<p> <strong>À prévoir :</strong> installation d'un assainissement autonome.</p>
<p>Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et de projets personnalisés. </p>
<p>Points positifs : <span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Les pierres et les enduits traditionnels utilisés avant 1948</span> offrent une très bonne inertie thermique.</p>
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Prix 154000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10780 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
95 m²
1 735 €
1509 m²
6
4
1
1
1966
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
354
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Paule DELANOE
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