Située dans un environnement calme, cette maison offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un espace nuit.
La maison dispose d'un vide sanitaire et d'un garage attenant.
Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres, électricité ) laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 et 6590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826
