Maison 4 chambres avec extérieur et ateliers CROIX-CENTRE
Croix 59170
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Nouvelle Pépite : Maison- 4 chambres avec extérieur et atelier de 95m2 CROIX-HYPER-CENTRE
- Secteur recherché et proximité immédiate du Métro et commerces Idéalement située dans une rue prisée à Croix, à 280m de la station de Métro 'Croix-Centre' et de la place du marché. A proximité de l'EDHEC, des commerces et restaurants de l'Hyper-Centre.
On fait tout à pied !
- Cette demeure familiale séduira par son emplacement et son fort potentiel
Atout rare et remarquable : Immeuble à fort potentiel locatif.
Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation.
- Localisation Prémium en Hyper-Centre de Croix - Surface exploitable existante. ( 8 chambres minimum possibles- bureaux- ateliers ) - Beaux volumes et hauteur sous plafond dans la majorité des pièces - Maison saine et bien entretenue - Chaudière Gaz à condensation récente - Cave saine - Volets électriques et fenêtres simple vitrage
Composition: Un large hall d'entrée guide vers les pièces de vie de la maison et aux 4 chambres mais aussi donne accès de manière indépendante à la cour et à un ancien atelier de tapisserie de 95m2 au sol permettant de multiples possibilités d'aménagement.
- Au RDC une pièce de vie lumineuse de 34m2, une salle de bains et WC indépendants.
- Au 1er étage un palier dessert 2 chambres. (17m2 et 13m2)
- Au second vous trouverez 2 autres chambres dont une sous combles (17m2 et 12m2)
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous ! N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 et 4350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
1 923 €
7
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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