Située au pied du charmant village de Penne-d'Agenais, entre Tournon-d'Agenais et Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale élevée sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de près de 40 m2, lumineuse et conviviale, équipée d'une cheminée ouverte ainsi que d'une climatisation réversible.
La cuisine indépendante de 11,80 m2 offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains de 8,26 m2 équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant.
Ce niveau comprend également une buanderie avec cuisine d'été de 14,10 m2, un vaste garage de 52 m2 et une cave/réserve de 9,50 m2, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager de 2 000 m2, entièrement clos et sécurisé par un portail. Une dépendance en bois d'environ 15 m2 complète l'ensemble, idéale pour le rangement du matériel de jardin ou pour abriter une moto, un scooter ou un petit véhicule.
Confort La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et cheminée ouverte. Elle dispose de menuiseries en survitrage avec volets en bois. Assainissement par fosse septique.
Taxe foncière : 1 289 EUR.
Spacieuse et fonctionnelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et la personnaliser selon vos envies.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 m²
877 €
39 m²
2000 m²
7
4
1
1
2
1960
Sud
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2
1
Oui
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