Maison 4 chambres avec grange, garage, cave, terrain 1040m2
Saint-Sandoux 63450
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Honoraires à la charge du vendeur.
Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Saint-Sandoux, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation avec 4 chambres et d'une grange sur une parcelle close de 1040m2
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
> La maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée d'un salon donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. A l'étage vous trouverez la partie nuit composée de 4 chambres (22.7m2, 16.4m2, 16.3m2 et 12 m2). Toiture tuiles mécaniques plates. Chauffage fuel. Huisseries double vitrage PVC. Assainissement collectif.
> Une grange de 96m2 au sol avec une partie garage de 30m2, ainsi qu'une pièce à l'étage de 66m2 et une mezzanine de 25m2. Au rez-de-chaussée un cuvage et une cave.
L'ensemble est équipé de panneaux photovoltaïques (9kWh) avec contrat de revente d'électricité environ 3000/ an.
Le tout sur une parcelle entièrement close de 1040m2 au calme et sans vis-à-vis.
Travaux de rénovation à prévoir.
DPE : F = Logement à consommation énergétique excessive (dit 'énergivore'). L'audit énergétique vous sera présenté lors de la première visite. Pour les logements à consommation énergétique excessive, la loi impose que le niveau de performance énergétique des logements soit compris entre les classes A et E, à compter du 1er janvier 2028.
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-dAuvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VM575. Prix : 185 000. ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER Coralie PARIS Gérante Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 et 6080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
137 m²
1 350 €
3 m²
1040 m²
5
4
1
2 (séparés)
2 (3 m²)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Contact Immo 63
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