MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET TERRAIN DE
Marmande 47200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette maison particulièrement bien entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, un bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda ainsi qu'une seconde entrée. Le sous-sol dispose d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 848 m2, d'une belle piscine de 5,50 × 10,50 m, de terrasses en enrobé et d'un double garage indépendant. LES PRESTATIONS : Maison en excellent état d'entretien. Double vitrage aluminium. Volets roulants. Murs doublés en plaques de plâtre. Planchers hourdis sur l'ensemble de la construction. Charpente traditionnelle. Fibre optique. Piscine de 5,50 × 10,50 m. Double garage non attenant. UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE INTÉRESSANT : La configuration de la maison permet d'envisager un accès indépendant depuis une autre rue, offrant différentes possibilités d'aménagement : création d'un appartement indépendant ou installation d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. LES ATOUTS : Environnement calme, sans voisinage immédiat. Commerces et commodités accessibles à pied. Maison parfaitement entretenue. Possibilité de créer un espace indépendant. Belle parcelle de 1 848 m2 avec piscine. Une maison offrant un cadre de vie agréable, de belles prestations et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de MARAMNDE, VIRAZEIL et SAINTE-BAZEILLE Honoraires : charge vendeur www.georisques.gouv.fr
186 m²
1 282 €
50 m²
1848 m²
6
4
2
2
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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