Maison 4 chambres avec piscine et garage - À rénové entièrem
Les Pennes-Mirabeau 13170
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Honoraires à la charge du vendeur.
SKYLINE REAL ESTATE vous présente au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison familiale (R+1) d'environ 139 m² habitables, implantée sur une exceptionnelle parcelle de près de 5 000 m² aux Pennes-Mirabeau.
La propriété offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille, avec notamment quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage permettant de bénéficier d'un espace de stationnement et de stockage appréciable.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Il accueille notamment une piscine, offrant un agréable espace de détente et de convivialité durant les beaux jours.
La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation. Ceux-ci permettront de personnaliser entièrement le bien selon vos envies.
Elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et se situe à proximité des commodités.
La proximité de l'autoroute implique toutefois une présence sonore perceptible, un point à prendre en compte dans votre projet et qui pourra être amélioré dans le cadre d'une rénovation, notamment grâce à des solutions d'isolation phonique adaptées.
Avec sa grande parcelle, ses volumes, ses quatre chambres et sa piscine, cette propriété offre un cadre particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent créer une maison à leur image, dans un secteur recherché des Pennes-Mirabeau.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 et 4890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
139 m²
3 165 €
5
4
1
1
2 (séparés)
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jean-Michel GNAMESSOU
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