Maison 4 chambres avec piscine et terrasse ? Quartier Port Camargue
Le Grau-du-Roi 30240
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Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de Port Camargue, cette maison R+1 de 145 m² habitables sur un terrain de 480 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée distribue une première chambre avec salle d'eau privative et WC,
Un cellier / buanderie avec branchements pour machine à laver,
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 50m², donnant sur l'extérieur.
À l'étage :
Trois belles chambres avec placard et une salle de bain avec WC.
Extérieurs :
Piscine,
Grande terrasse bien exposée,
Deux garages.
Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, exposition plein sud, environnement calme, proche des plages, du port, et des commodités.
Parfait pour une famille ou une résidence secondaire au c?ur de la Camargue.
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Cette annonce référence 295787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012.
Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
3 966 €
480 m²
5
4
1
1
2
2003
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Véronique PADOVANI
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