Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Cette maison familiale d'environ 130 m2 dans un secteur recherché de Mésanger. Située au sud de la commune, dans un environnement apprécié, cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant espace, luminosité et potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée autour d'un agréable espace repas, parfait pour les moments du quotidien. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, séduit par ses volumes et son insert cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une lingerie/arrière cuisine fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, offrant une vue dégagée sur l'extérieur.
Un grand grenier complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création de nouvelles chambres, suite parentale ou espaces d'eau, selon vos envies.
À l'extérieur, les atouts se multiplient : grand garage, dépendance, jardin et terrain autour de la maison, idéals pour profiter des beaux jours
Maison disponible fin d'année 2026, un véritable atout pour anticiper un projet de vie ou un investissement réfléchi. Une maison aux beaux volumes, au fort potentiel d'évolution, dans un secteur stratégique entre Mésanger et Ancenis. Pour plus d'informations ou pour préparer votre projet, contactez-moi sans attendre.
Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 11 700EUR TTC de 310 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 321 700EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref :21128 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
131 m²
2 456 €
40 m²
1588 m²
6
5
1
1
3.77 %
1979
Sud
Est
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact POUZET
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