Profitez de l'opportunite du retour à la vente (financement refusé) de cette maison pleine de charme, au calme absolu dans le centre ville d'Aix en Porvence. A 15 minutes à pied du cours Mirabeau, 3 minutes en voiture de l'entrée Sud de l' autoroute, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. La maison mesure 131m2 sur un terrain d'un peu plus de 500m2. Au rez-de-chaussée, un double séjour de 41m2 très lumineux, une cuisine indépendante équipée, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 1 chambre de 13m2, 1 deuxième salle d'eau et 1 WC séparé. A l'étage, 2 chambres mansardées et climatisées de 15m2 chacune + 1 WC séparé. Le jardin, arboré et clôturé est agrémenté d'une pisicine Desjoyaux de 6m x 4m construite en 2015. La propriété permet de garer 2 voitures. 2 caves extérieures de 10m2 et 4m2 complètent les possibilités de rangement de la maison. Située en zone UID, la parcelle offre une possibilité d'extension ou de création d'une dépendance de 33m2 au sol. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, arrêt de bus et acces Autoroute facile et très rapide. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique: DPE E indice 262/E indice 53 Mandat no 113274. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
131 m²
6 489 €
41 m²
550 m²
5
4
2
2
1900
Sud
3
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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