Maison 4 Chambres Confort, espace et calme aux portes de Lyo
Rillieux-la-Pape 69140
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À Crépieux, quartier paisible et familial limite Caluire, découvrez cette charmante maison de 124 m2 habitables, ainsi qu'une terasse et un jardin pensée pour une vie de famille agréable. Esprit village, avec ses écoles à taille humaine, sa médiathèque, son marché hebdomadaire et ses commerces accessibles à pied. À l´étage, trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, ainsi qu´une salle de bain avec WC. En rez-de-jardin, une cuisine ouverte moderne et équipé sur un séjour chaleureux, une salle de jeux, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d´eau privative et accès à une cour anglaise. Le jardin est soigneusement aménagé, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente en famille. Un grand garage, une cave et un grenier ainsi que deux places de parking sécurisé complètent ce bien aux volumes parfaitement exploités. Côté confort : chauffage au gaz, double vitrage, climatisation, poêle à bois, volets roulants. À proximité, profitez de nombreux atouts : Cinéma,Piscine, CMSI (centre médical pluridisciplinaire), Polyclinique, commerces de bouche, supermarchés, pharmacie, restaurants, écoles de danse, Tennis et équipements sportifs.... Transports et déplacements : En voiture : Lyon centre en 15 minutes via la rocade Est et le périphérique Laurent Bonnevay Bus TCL à proximité : lignes C2, C5, C59 et 33 vers Part-Dieu, Caluire, Croix-Rousse Gares de Crépieux-la-Pape et Sathonay-Rillieux : Lyon Part-Dieu ou Perrache en 7 à 15 minutes avec parking gratuit. Accès direct à la Voie Verte, parfaite pour les balades à pied ou à vélo en toute sécurité. Hésitez pas à me contacter Sarah Rasteiro 06 43 56 82 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
3 702 €
40 m²
100 m²
5
4
1
1
2
2007
2
1
2
Oui
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah RASTEIRO
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