Vente maison 6 pièces

239 000 €

Maison 4 chambres double garage et grange sur un terrain de 2254 m2

Patay 45310

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Pour les amoureux du calme et de la nature, Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent dans la vallée de la Conie et dans un cadre idyllique, cette belle maison familiale de 4 chambres construite en 2000 avec un double garage et une grange légère sur un terrain clos et arboré sans aucun vis à vis à 15 min de Patay. Grande terrasse sécurisée devant la maison, entrée sur salon séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, pièce communiquant au double garage, chambre avec accès à la terrasse, salle de douche avec Wc. A l'étage: palier, 3 belles chambres dont une avec 2 parties, idéal pour avoir votre nourrisson proche de vous, salle de bains avec Wc. Double garage communiquant à la maison, dépendance légère en bois d'environ 70 m2, grande terrasse sécurisée, superbe terrain clos et arboré Ce bien coup de coeur saura sans aucun doute vous séduire, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. DPE: C 164 kWh/m²/an GES: A 5 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles entre 1900 euros et 2620 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023 Budget: 239 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: 412 777 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)