Au c?ur d'un hameau paisible du Pellerin, découvrez cette maison de plain-pied de 117 m², 4 chambres.
Cette maison habitable en l'état et aux volumes généreux ne demande qu'à être repensée selon vos envies. Rafraîchissements esthétiques, nouvelle distribution des pièces pour les plus inspirés? Ici, tout est possible.
Les bricoleurs passionnés y verront un terrain de jeu, les marchands de biens, un fort potentiel, et les amoureux de la nature, un refuge à modeler à leur image.
Sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 900 m², cette maison offre un cadre de vie bucolique, entre verdure et sérénité, à seulement 5 minutes en voiture des commodités du centre du Pellerin.
L'intérieur se compose :
- D'un bel espace de vie de 54 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte,
- De trois chambres,
- D'un bureau (ou quatrième chambre selon vos besoins),
- D'une salle d'eau avec douche et baignoire,
- De WC séparés,
- D'une buanderie,
- Et d'une véranda lumineuse.
Un double garage maçonné complète l'ensemble.
Travaux à prévoir : fosse septique à remettre aux normes (fonctionnelle à ce jour), et révision localisée de la toiture.
Une belle opportunité pour qui souhaite vivre au calme, profiter d'un environnement naturel, et personnaliser son futur chez-soi.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
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Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
117 m²
2 051 €
900 m²
7
4
1
1
1
1940
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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