Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
? Spacieuse maison familiale de 160 m² 4 chambres Jardin de 712 m²
Située dans un environnement calme, à proximité d'une école primaire, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie pratique, lumineux et idéal pour une famille. Exposée plein Sud, elle profite d'une belle clarté toute la journée. Le jardin de 712 m², clos et bien orienté, est parfait pour les jeux, les repas d'extérieur ou les moments de détente.
? Rez-de-chaussée : Cuisine de 18 m², ouverte ou ouvrable sur les espaces de vie Salon-séjour de 19,5 m² Cellier (4,3 m²) WC indépendant Grande salle de bains de 10,1 m²
? 1er étage : Palier spacieux de 20,7 m² 3 chambres, dont une de 16,1 m² Salle d'eau de 5,6 m² La maison compte 4 chambres au total et permet de multiples aménagements : bureau, chambre d'amis, espace loisirs
? Équipements et caractéristiques : Huisseries bois double vitrage Toiture tuiles Chauffage central pompe à chaleur Production d'eau chaude par ballon Tout-à-l'égout Place de parking + garage/box 2 terrasses pour profiter du jardin
Taxe foncière 2025 : 1 044
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Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 53 : Thibault Noël Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82849281. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.
160 m²
1 241 €
20 m²
712 m²
5
4
1
1
2
4.47 %
1950
Sud
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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