Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés de 116.80 m² habitables sur un terrain de 231 m², nichée dans un quartier paisible et ensoleillé. Cette propriété, en excellent état, vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 36 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud et offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas en toute convivialité.
Cette maison comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille dans un espace privé et personnalisé. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les 7 pièces de cette propriété, offrant un confort quotidien optimal. Un sous-sol est également disponible pour un rangement supplémentaire ou pour des projets futurs.
Profitez d'un chauffage de ville pour des économies d'énergie et un confort thermique constant. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité.
À l'extérieur, un jardin vous invite à des moments de détente et de loisirs en plein air. Une terrasse agrémentée d'un stationnement intérieur et extérieur complète cet espace de vie extérieur, idéal pour les barbecues et les soirées entre amis.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un bus et de restaurants. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 15 minutes à pied. Un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. De plus, cette propriété est éligible au haut débit internet.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette nouvelle page de votre vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 299 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
116.8 m²
2 457 €
36 m²
231 m²
7
4
1
1
2
108.00 € / mois
Sud
1
1
1
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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