MAISON 4 CHAMBRES ET BUREAU, GARAGE DOUBLE ET SOUS-SOL, TERRAIN DE 1103M2
Lentilly 69210
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Située à Lentilly, à 15 minutes du centre village et 10 minutes à pied du collège et de la gare TER, accès A89 rapide. Venez découvrir cette charmante maison lumineuse qui offre une superficie de142m2 habitables (+125m2 utiles), un garage double de 38m2, une buanderie et 3 caves, à usage de cellier, d'atelier et de stockage (env 60m2), le tout sur un terrain de 1100m2 orienté Sud-Est.
Au rez-de-chaussée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée foyer fermé et accès sur une terrasse de
120m2, une cuisine équipée séparée. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains, un wc, puis en demi-niveau, 1 chambre et un bureau mansardés (ou possibilité de réunir l'ensemble en une grande salle de jeux de 68m2 au sol). Cette maison propose de beaux volumes pour les pièces de vie ainsi que des espaces potentiels pour du télétravail, du bricolage...Menuiseries aluminium récentes, portes de garages motorisées et portail électrique. A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 567 450 €
Honoraires charge acquéreur : 17 550 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740
142 m²
4 120 €
1103 m²
6
5
1
1
1986
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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